Acesso Restrito

Gerenciamento especializado Patrimônio

  • Administração de locações novas ou em andamento;
  • Laudo de vistoria inicial e final com relatório fotográfico da saúde predial e evolução;
  • Avaliação anual do valor dos imóveis e acompanhamento das manutenções;
  • Representação em assembleias;
  • Consultoria jurídica em renegociações e renovatórias com ajustes das locações;
  • Avaliação de retorno do patrimônio – ROI avaliando as melhores oportunidades;
  • Gerenciamento com acompanhamento on-line da carteira;
  • Gestão de pagamentos de contas, administração dos imóveis, gerenciamento de funcionários, seguros, carros, clubes, cartões de crédito, investimentos, etc.
  • Antecipação de recebíveis;
  • Taxas competitivas;
  • Intermediação de todos os assuntos relativos ao imóvel;
  • Fracionamento de aluguéis entre sócios e herdeiros;
  • Repasse imediato dos aluguéis em 5 dias úteis;
  • Supervisão de seguro contra incêndio;
  • Recolhimento de Carnê Leão;
  • Emissão do DIMOB para Declaração Anual de Imposto de Renda.

Diferenciais do grupo

  • Plataforma exclusiva para cada Condominio;
  • Atendimento personalizado e apoio completo à sindicância;
  • Boutique de gestão condominial;
  • Treinamento constante e avaliação 360º da equipe;
  • Equipe comprometida com o cliente;
  • Soluções personalizadas por cliente;
  • Portal completo e exclusivo por cliente;
  • Intranet: Job Task by LEGUS;
  • Código de ética e conduta com clientes;
  • Uso constante das melhores práticas para com os empregados, clientes e fornecedores;
  • Software de gestão completamente Web;
  • Rede de comunicações entre moradores conselho e sindico via APP;
  • Balanced Score Card com análise periódica;
  • Assembleia Digital;
  • Melhoria constante nos Processos;
  • Participação nos lucros da carteira para a equipe.
  • Vistoria anual para direcionar o planejamento das manutenções;